Intelligentes Frühwarnsystem für die Gebäudeüberwachung

In jeder Firma und jeder Behörde befinden sich wichtige Räume und Anlagen. Zu den kritischen Räumen und Anlagen zählen u.a.: 

• Fertigung / Produktion / Lager / Logistik
• Kühlraum, Kühl- und Tiefkühllager
• Forschung, Labor, Entwicklung
• Schaltraum, Telefonanlage, EDV- und Serverraum
• Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage

Diese Räume und Anlagen müssen vor einer Vielzahl möglicher Risiken und Bedrohungen wirksam geschützt werden. Hierzu ist eine moderne Gebäudeüberwachung mit Monitoring Systemen unerlässlich.

Rund-um-die-Uhr, sozusagen. 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche und an 365 Tagen im Jahr. Sollte eine Betriebsstörung bzw. ein katastrophales Ereignis in diesen wichtigen Räumen eintreten, so hat dies mit Sicherheit direkte Auswirkungen auf die gesamte Firma / die gesamte Behörde.

Beispiel(e) gefällig?

Beispiel 1:

Aufgrund mangelhafter Wartung fällt die Klimaanlage aus. Der Lagerraum ist zwingend auf eine konstante Temperatur angewiesen.

Die dort gelagerten temperaturempfindlichen pharmazeutischen und chemischen Produkte überhitzen und können nicht mehr an die Kunden ausgeliefert werden. Hier ist ein Temperatursensor im Rahmen der Umgebungsüberwachung unverzichtbar.

Beispiel 2:

Mitten im Winter zerstört ein Wasserrohrbruch die gesamte Heizungsanlage. Die Raumtemperatur der im Gebäude vorhandenen Verkaufsräume, Restaurants, Praxisräume, Fitnesscenter und Büros erreicht kritische Kältegrade. Am Montag Morgen können die Mieter ihre Geschäfte, Lokale und Praxen nicht öffnen. Die Mitarbeiter, Kunden und Patienten müssen nach Hause geschickt werden.

Ein Feuchtigkeitssensor und eine Alarmanlage können hier frühzeitig warnen.

Beispiel 3:

Ein Defekt der Sprinkleranlage setzt große Mengen Wasser im Gebäude frei. Der Wasserschaden überflutet die Büros, Shops und Lagerräume. Austretendes Wasser dringt auch in die Fahrstuhlschächte und den Maschinenraum ein. Dank moderner Fernüberwachung und Monitoring Systeme kann sofort reagiert werden. 

Bis die Versicherung die Schäden reguliert hat und die Handwerksbetriebe die Reparaturarbeiten abgeschlossen haben, können Monate vergehen.

Innovatives Gebäude-Frühwarnsystem

Gut, wenn im zu überwachenden Gebäude eine geeignete Lösung zur Früherkennung von Risiken und Gefahren vorhanden ist. Mit den web-basierten Lösungen des Herstellers Didactum erhalten Facility Manager ein branchenübergreifend einsetzbares Gebäudeüberwachungssystem. Während eine herkömmliche Alarmanlage oftmals nur Einbruch und unbefugten Zutritt melden kann, können diese fortschrittlichen Lösungen zusätzlich auch physikalische Risiken, wie Übertemperatur, Kondensation, Wasserschaden oder Stromausfall, zuverlässig erkennen und melden.

Jedes dieser Gefahrenmelde- und Alarmsysteme arbeitet Stand-Alone und unterstützt das TCP/IP Netzwerkprotokoll. Greifen Sie quasi von überall aus auf die deutschsprachige Benutzeroberfläche des All-In-One Gebäude-Frühwarnsystems zu. Verschaffen Sie sich per PC, Laptop, Tablet oder Smartphone einen aktuellen Überblick auf das zu überwachende Gebäude.

Intelligente Gebäudeüberwachung mit IP-fähigen Sensoren

Die modulare Architektur unterstützt eine maßgeschneiderte Konfiguration des Gebäude-Frühwarnsystems mit intelligenten, IP-fähigen Sensoren wie Temperatursensor, Feuchtigkeitssensor, Rauchmelder und Umgebungssensoren.

Zur Auswahl stehen:

• Umgebungssensoren für Messung und Überwachung von Temperatur, Luftstrom, Luftfeuchtigkeit, Taupunktbildung
• Physikalische Sicherheitssensoren für Erkennung und Meldung von Feuer (Rauchmelder), Feuchtigkeit und Wasserschaden (Feuchtigkeitssensor)
• Strom- und Spannungssensoren für die Messung und Überwachung von Gleich- oder Wechselstrom

Web-basiertes Messen, Steuern und Regeln in Echtzeit

Jeder Temperatursensor, Feuchtigkeitssensor, Luftzirkulations- oder Stromsensor kann mit individuellen Schwellen- und Alarmwerten ausgestattet werden.

Im Rahmen der IP-Netzwerk basierten Gebäudeüberwachung wichtiger Räume und Anlagen legen Sie per Mauszeiger bis zu 5 frei wählbare Zustände fest (hohes Warnniveau / niedriges Warnniveau / Normalzustand / hoher kritischer Zustand / niedriger kritischer Zustand).

Diese innovative Alarmanlage überwacht in Echtzeit alle angeschlossenen Sensoren. Sollte der im Lieferumfang bereits enthaltene Temperatursensor Unter-, Übertemperatur oder sogar kritische Hitze messen, so werden sofort Benachrichtigungen und Alarmmeldungen an die zuständigen Mitarbeiter verschickt.

Die Benachrichtigung erfolgt in Form von E-Mails, SMS Alarmen (via GSM Modem) und/oder SNMP Meldungen an die Gebäudeüberwachungssoftware.

Netzwerkanbindung von Haus- und Gebäudetechnik

Jedes TCP/IP basierte Gebäude-Frühwarnsystem des Herstellers Didactum ist mit Ein- und Ausgangskontakten ausgestattet. Die Schalt- und Meldekontakte von im Gebäude installierter Technik, wie Heizungs-, Lüftungs- und Klimasysteme, können so rund um die Uhr in Echtzeit überwacht werden. Meldet die im Gebäude installierte Heizungs- oder Klimaanlage einen technischen Defekt, so werden die zuständigen Mitarbeiter per E-Mail oder SMS (via GSM Modem) informiert.

Die Status- und Störungsmeldungen können auch über das TCP/IP Netzwerk an entfernte Standorte zur Fernüberwachung übertragen werden.

Checklisten und Reports für das Facility Management

Die von der Gefahrenmelde- und Alarmanlage gemessenen Temperatur- und Luftfeuchtigkeitswerte werden im eingebauten Datenspeicher festgehalten. Greifen Sie mit dem Web-Browser auf das Bedieninterface zu und lassen Sie sich beispielsweise den Temperaturverlauf grafisch darstellen. Für benötigte Nachweise in Sachen Temperaturüberwachung können die Messdaten mit einem simplen Mausklick heruntergeladen werden.

Erstellen Sie so z.B. mit Microsoft Excel wichtige Checklisten und Reports. Didactum bietet mit Sicherheit auch ein für Ihre Firma / Ihre Behörde geeignetes Gebäudeüberwachungssystem an.